Imóveis · Intermediário
Vivendo de Leilão
Priscila Perini
Jurídico, financeiro e operacional da arrematação
Acesso vitalício
13 AULAS LIBERADAS · 100% GRÁTISINICIAR GRATUITAMENTE
ACESSO IMEDIATO · SEM CARTÃO DE CRÉDITO
O Módulo 1 completo já está liberado na sua área de aulas. Comece agora e desbloqueie o restante quando quiser.
AULA LIBERADA · GRÁTISMódulo 1 completo
0:00 / 0:00
Assistindo grátis: 1. Aula 1 - Desmistificando o leilão — 1. parte.mov
Abrir área de aulas completaSobre esta formação
Treinamento completo sobre leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis, unindo aspectos jurídicos, financeiros e operacionais da arrematação. A proposta é ensinar o aluno a conduzir todo o processo, da identificação de oportunidades até a venda ou exploração do imóvel adquirido.
- Leilões judiciais e extrajudiciais
- Interpretação de editais e análise de matrícula
- Primeira e segunda praça
- Riscos jurídicos antes da compra
- Tributação e questões pós-arrematação
- Desocupação, venda ou aluguel do imóvel
Para quem é indicado
- Pessoas que nunca participaram de um leilão
- Investidores imobiliários
- Advogados e corretores
- Quem deseja comprar imóveis abaixo do valor de mercado
- Quem pretende viver de leilões profissionalmente
Conteúdo do curso
O primeiro módulo de conteúdo está liberado por completo. Os demais módulos são desbloqueados com o acesso completo.
1. Bem Vindo
1 aulas- 1. Bem Vindo — 1. parte.mp4Bloqueada
2. Módulo 1 - Noções gerais sobre leilões
13 aulas · grátis- 1. Aula 1 - Desmistificando o leilão — 1. parte.movAula liberadaGrátis
- 2. Aula 2 - Por que o imóvel vai a leilão E modalidades de leilão — 1. parte.movAula liberadaGrátis
- 3. Aula 3 - Tipos de leilão online, presencial, híbrido — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 4. Aula 4 - Quem pode participar dos leilões — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 5. Aula 5 - Matrícula do imóvel — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 5. Aula 5 - Matrícula do imóvel — 2. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 6. Aula 6 - Bem de família — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 7. Aula 7 - Leiloeiros Oficiais — 1. parte.movAula liberadaGrátis
- 8. Aula 8 - Edital do leilão — 1. parte.movAula liberadaGrátis
- 9. Aula 9 - Primeira e segunda praça Incremento Lance condicional Proposta — 1. parte.movAula liberadaGrátis
- 10. Aula 10 - Ferramentas online de avaliação do imóvel e informações sobre os ocupantes — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 11. Aula 11 - Calculadora do leilão – definindo o lance máximo — 1. parte.mp4Aula liberadaGrátis
- 11. Aula 11 - Calculadora do leilão – definindo o lance máximo — 2. parte.mp4Aula liberadaGrátis
3. Módulo 2 - Leilões Extrajudiciais
19 aulas- 1. Aula 1 - O que é contrato de alienação fiduciária — 1. parte.mp4Bloqueada
- 2. Aula 2 - Procedimento Consolidação da Propriedade — 1. parte.mp4Bloqueada
- 3. Aula 3 - Regras para 1º leilão e 2º leilão — 1. parte.movBloqueada
- 4. Aula 4 - O que acontece quando o imóvel não é arrematado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 5. Aula 5 - Venda Condicional — 1. parte.mp4Bloqueada
- 6. Aula 6 - Dação em pagamento — 1. parte.movBloqueada
- 7. Aula 7 - Formas de pagamento do leilão extrajudicial — 1. parte.mp4Bloqueada
- 8. Aula 8 – Possibilidade de venda do imóvel financiado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 9. Aula 9 - Documentação e registro de imóveis — 1. parte.mp4Bloqueada
- 10. Aula 10 - Desocupação do imóvel nos leilões extrajudiciais — 1. parte.movBloqueada
- 11. Aula 11 - O que acontece quando o imóvel arrematado em leilão extrajudicial está alugado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 12. Aula 12 - Taxa de ocupação — 1. parte.mp4Bloqueada
- 13. Aula 13 - Débitos de condomínio e IPTU — 1. parte.movBloqueada
- 14. Aula 14 - Penhoras em imóvel que está indo a leilão extrajudicial — 1. parte.mp4Bloqueada
- 15. Aula 15 - O que é ação de consignação em pagamento – Evicção de direitos — 1. parte.mp4Bloqueada
- 16. Aula 16 - Ação anulatória depois do leilão — 1. parte.mp4Bloqueada
- 17. Aula 17 - Aula prática – checklist sobre os leilões extrajudiciais — 1. parte.mp4Bloqueada
- 17. Aula 17 - Aula prática – checklist sobre os leilões extrajudiciais — 2. parte.mp4Bloqueada
- 17. Aula 17 - Aula prática – checklist sobre os leilões extrajudiciais — 3. parte.mp4Bloqueada
4. Módulo 3 - Leilões Judiciais
31 aulas- 1. Aula 1 – Panorama geral — 1. parte.mp4Bloqueada
- 2. Aula 2 – Laudo de avaliação Primeira praça e segunda praça — 1. parte.mp4Bloqueada
- 3. Aula 3 – Preço vil — 1. parte.mp4Bloqueada
- 4. Aula 4 – Leilões da Justiça do Trabalho — 1. parte.mp4Bloqueada
- 5. Aula 5 - Parcelamento dos leilões judiciais — 1. parte.mp4Bloqueada
- 6. Aula 6 - Venda do imóvel parcelado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 7. Aula 7 – O que acontece quando o imóvel não é arrematado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 8. Aula 8 – Termos que podem existir nas matrículas e consequência prática de cada um deles — 1. parte.mp4Bloqueada
- 9. Aula 8.1 - Penhora — 1. parte.mp4Bloqueada
- 10. Aula 8.2 - Penhora no rosto dos autos — 1. parte.mp4Bloqueada
- 11. Aula 8.3 - Hipoteca — 1. parte.mp4Bloqueada
- 12. Aula 8.4 - Parte Ideal — 1. parte.mp4Bloqueada
- 13. Aula 8.5 - Nua propriedade — 1. parte.mp4Bloqueada
- 14. Aula 8.6 - Direitos sobre o imóvel — 1. parte.mp4Bloqueada
- 15. Aula 8.7 - Indisponibilidade — 1. parte.mp4Bloqueada
- 16. Aula 8.8 - Inalienabilidade Incomunicabilidade Impenhorabilidade — 1. parte.MOVBloqueada
- 17. Aula 8.9 - Dação em pagamento — 1. parte.mp4Bloqueada
- 18. Aula 8.10 - Usucapião — 1. parte.mp4Bloqueada
- 19. Aula 8.11 - Leilão de Espólio — 1. parte.mp4Bloqueada
- 20. Aula 9 – Desocupação do imóvel nos leilões judiciais — 1. parte.mp4Bloqueada
- 21. Aula 10 – O que acontece quando o imóvel arrematado em leilão judicial está alugado — 1. parte.mp4Bloqueada
- 22. Aula 11 – Concurso de credores dívidas do imóvel e dívidas do executado Súmula 478 do STJ — 1. parte.mp4Bloqueada
- 22. Aula 11 – Concurso de credores dívidas do imóvel e dívidas do executado Súmula 478 do STJ — 2. parte.mp4Bloqueada
- 22. Aula 11 – Concurso de credores dívidas do imóvel e dívidas do executado Súmula 478 do STJ — 3. parte.mp4Bloqueada
- 23. Aula 12 - Leilão de massa falida — 1. parte.mp4Bloqueada
- 23. Aula 12 - Leilão de massa falida — 2. parte.MOVBloqueada
- 24. Aula 13 - Leilões judiciais simultâneos do mesmo imóvel — 1. parte.mp4Bloqueada
- 25. Aula 14 – Procedimento pós leilão — 1. parte.mp4Bloqueada
- 26. Aula 15 – Checklist e aula prática — 1. parte.mp4Bloqueada
- 26. Aula 15 – Checklist e aula prática — 2. parte.mp4Bloqueada
- 26. Aula 15 – Checklist e aula prática — 3. parte.mp4Bloqueada
5. Módulo 4 - Pós Arrematação
10 aulas- 1. Aula 1 - ITBI — 1. parte.mp4Bloqueada
- 2. Aula 2 - Imposto de renda sobre o lucro imobiliário - Arrematando na Pessoa Física ou Pessoa Jurídica — 1. parte.mp4Bloqueada
- 2. Aula 2 - Imposto de renda sobre o lucro imobiliário - Arrematando na Pessoa Física ou Pessoa Jurídica — 2. parte.mp4Bloqueada
- 3. Aula 3 - Estratégias de venda — 1. parte.mp4Bloqueada
- 4. Aula 4 - Leilão de móvel para agregar valor ao imóvel arrematado — 1. parte. mp4Bloqueada
- 5. Aula 5 - Procedimento para venda do imóvel — 1. parte.mp4Bloqueada
- 6. Aula 6 - RegistroAverbação e escritura pública de compra e venda eletrônica — 1. parte.mp4Bloqueada
- 6. Aula 6 - RegistroAverbação e escritura pública de compra e venda eletrônica — 2. parte .mp4Bloqueada
- 7. Aula 7 - Vale a pena alugar Fixo ou temporada — 1. parte.mp4Bloqueada
- 8. Aula 8 - Como lucrar com consultoria — 1. parte.mp4Bloqueada
6. Encerramento
1 aulas- 1. Encerramento — 1. parte.mp4Bloqueada
7. Bônus - Anúncios dos Imóveis
4 aulas- 1. Aula 1 — 1. parte.movBloqueada
- 2. Aula 2 — 1. parte.mp4Bloqueada
- 3. Aula 3 — 1. parte.movBloqueada
- 4. Aula 4 — 1. parte.movBloqueada
Material complementar para download
Planilhas, modelos, editais e apostilas liberados para download após a liberação do acesso completo.
- Contrato de Compra e Venda em conjuntod.docxDocumento
- Junta Comercial SP.pdfPDF
- Leiloeiros.pdfPDF
- Calculadora do Leilãox.xlsxPlanilha
- TABELA DE CUSTOS PARA REGISTRO.zipPacote
- L9514 - Alienação Fiduciária.pdfPDF
- Manual do FGTS.pdfPDF
- Compromisso+de+Compra+e+Vendad.docxDocumento
- Modelo de ação de imissão na possed.docxDocumento
- MODELO DE CARTA DE QUITAÇÃO - ACORDO DE DESOCUPAÇÃOd.docxDocumento
- Modelo de notificação para desocupaçãod.docxDocumento
- TERMO DE ACORDO DE DESOCUPAÇÃO AMIGÁVELd.docxDocumento
- ADENDO CONTRATO DE LOCAÇÃOd.docxDocumento
- Modelo de ação despejod.docxDocumento
- TERMO DE QUITAÇÃO DE IMÓVEL LOCADOd.docxDocumento
- Modelo+de+cancelamento+de+penhora.docDocumento
- Checklist extrajudicial.pdfPDF
- Fluxograma - leilão extrajudicial.pdfPDF
- Código de Processo Civil.pdfPDF
- Modelo acesso aos autos em segredo de justiçad.docxDocumento
- Compromisso+de+Compra+e+Vendad.docxDocumento
- MODELO DE AÇÃO DE ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIAd.docxDocumento
- MODELO DE CARTA DE QUITAÇÃO - ACORDO DE DESOCUPAÇÃOd.docxDocumento
- ADENDO CONTRATO DE LOCAÇÃOd.docxDocumento
- DENÚNCIA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO - Leilão Judiciald.docxDocumento
- TERMO DE QUITAÇÃO DE IMÓVEL LOCADOd.docxDocumento
- MODELO DE DESISTÊNCIA DA ARREMATAÇÃOd.docxDocumento
- Modelo de expedição de carta de arrematação e mandado de imissão na posse.docDocumento
- Modelo de petição para assinatura do auto de arremataçãod.docxDocumento
- Modelo+de+cancelamento+de+penhorad.docxDocumento
- Checklist dos leilões judiciais.pdfPDF
- Fluxograma pós leilão judicial.pdfPDF
- FLUXOGRAMA - PROCESSO JUDICIAL.pdfPDF
- MODELO MS LEILÃO EXTRAJUDICIALd.docxDocumento
- MODELO MS LEILÃO JUDICIALd.docxDocumento
- Promessa de Compra e Vendad.docxDocumento
- Compromisso de compra e venda - VDLd.docxDocumento
- CONTRATO DE CONSULTORIA EM LEILÃOd.docxDocumento